Blog sobre noticias jurídicas.
En este blog podrás estar al día de las noticias más actuales acerca de la justicia española.
Mostrando entradas con la etiqueta hipoteca. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta hipoteca. Mostrar todas las entradas

viernes, 24 de octubre de 2014

Jornadas en Madrid sobre la aplicación de jurisprudencia europea


Vassilios Skouris, presidente del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, ha encabezado una delegación que, este viernes, se encuentra de visita  en el Tribunal Supremo. Allí se celebra una jornada de trabajo para hablar, entre otras cosas, de la aplicación de la jurisprudencia europea en España.
En esta jornada, a parte de la delegación del TJUE se encuentra presente un grupo de magistrados de las distintas Salas del alto tribunal junto con el presidente del Tribunal Supremo y del CGPJ, Carlos Lesmes, acompañado del vicepresidente del TS.

Los asuntos que se tratarán en esta jornada será el diálogo entre jurisdicciones a través de la cuestión prejudicial, el valor vinculante de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y las últimas aportaciones jurisprudenciales sobre la carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea.

CLÁUSULAS ABUSIVAS

Otra de las personas presentes en esta jornada es Antonio Tizano, presidente de la Sala Primera del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que hablará sobre la sentencia de cláusulas abusivas en ejecuciones hipotecarias que amplió los derechos de los consumidores españoles.

Y es que hay que recordar, que el abogado general del TJUE, dictaminó que los jueves españoles tienen la obligación de anular las cláusulas abusivas de las hipotecas cuando tramiten un desahucio.

El consumidor debe comprender las consecuencias del contrato hipotecario que va a firmar


El Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo dictó sentencia sobre cláusulas suelos en la que enmarca el control de transparencia de estas cláusulas en el control de abusividad.
Lo que quiere decir que los bancos deben permitir al consumidor comprender las consecuencias jurídicas y económicas del producto que se le ha ofertado.

El juez del caso consideró abusiva la cláusula del contrato por la falta de reciprocidad en perjuicio del consumidor ya que no se estableció ninguna cláusula que protegiera al consumidor ante las subidas del tipo de interés y le pudiera compensar del riesgo que supone no aplicarle las bajadas del interés por debajo del tipo estipulado en la cláusula suelo.

La sentencia del TS

En dicha sentencia se denuncia la infracción del artículo 1 LCGC, la de los artículos 80 y 82 TR-LGDCU de 2007 y del 8.2 LCGC ante la falta de reciprocidad que compense la limitación derivada de la cláusula suelo y la ausencia de buena fe en el comportamiento llevado a cabo por la entidad bancaria antes de la firma del contrato.

jueves, 16 de octubre de 2014

Los jueces españoles están obligados a anular cláusulas abusivas en desahucios

Segun la justicia europea, los jueces españoles están obligados a anular las cláusulas abusivas en desahucios. 

Nils Wahl, abogado general del Tribunal de Justicia de la Union Europea, ha dictaminado esta misma mañana que los jueces españoles están obligados a anular las cláusulas abusivas de las hipotecas cuando tramiten un procedimiento de desahucio, segun la legislacion comunitaria.

En esta sentencia se señala que la directiva sobre proteccion de consumidores "obliga a los jueces nacionales a dejar sin aplicacion una cláusula contractual abusiva, de modo que esta no produzca efectos vinculantes para el consumidor". Pero esta norma "no les faculta para modificar el contenido de dicha cláusula".

Por lo tanto, el contrato con un consumidor debe subsistir sin más modificaciones que las resultantes de haber suprimido dichas cláusulas.

El fallo niega que la anulacion de una cláusula de intereses moratorios abusiva pueda perjudicar a un consumidor prestatario, ya que priva al acreedor que se ha servido de una de estas cláusulas de la facultad de reclamar.

Noticia completa: http://www.europapress.es/nacional/noticia-justicia-europea-dice-jueces-espanoles-estan-obligados-anular-clausulas-abusivas-desahucios-20141016120235.html